В Нагатинскую межрайонную прокуратуру города Москвы поступают
многочисленные обращения граждан о несвоевременном поступлении либо
непоступлении на расчетный счет управляющих организаций денежных
средств, внесенных гражданами в качестве оплаты жилищно-коммунальных
услуг через пункты приема платежей различных коммерческих организаций.
Разъясняю, что в соответствии со ст.153 Жилищного кодекса Российской
Федерации обязанность по своевременному и в полном объеме внесению
платы за жилое помещение и коммунальные услуги возложена на граждан.
Согласно ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за
жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого
числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В соответствии с положениями Федерального закона от 03.06.2009 N
103-ФЗ "О деятельности по приему платежей физических лиц,
осуществляемой платежными агентами" под деятельностью по приему
платежей физических лиц признается прием платежным агентом от
плательщика денежных средств, направленных на исполнение денежных
обязательств перед поставщиком по оплате товаров (работ, услуг), в том
числе внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в
соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, а также
осуществление платежным агентом последующих расчетов с поставщиком.
С учетом того, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги
вносится юридическому лицу, осуществляющему деятельность по
управлению многоквартирными домами, такое юридическое лицо не
является платежным агентом, поскольку для целей Федерального закона "О
деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой
платежными агентами" оно признается поставщиком услуг.
Моментом исполнения обязательств по оплате за жилое помещение и
коммунальные услуги является момент поступления денежных средств на
расчетный счет получателя – управляющей организации. В обязанности
управляющих организаций не входит розыск денежных средств, внесенных
гражданами в качестве оплаты за ЖКУ.
Таким образом, внесение денежных средств через пункты приема
платежей сомнительных коммерческих организаций, зачастую, не дает
гарантии своевременного их поступления в управляющую организацию, что
влечет за собой задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги.
Хищение чужого имущества или приобретение права на чужое
имущество путем обмана или злоупотребления доверием является уголовно-
наказуемым деянием.
В связи с изложенным, Нагатинской межрайонной прокуратурой города
Москвы указанные выше обращения граждан как сообщения о преступлении
направляются в правоохранительные органы с требованием о проведении по
ним проверок и принятии решений в порядке уголовно-процессуального
законодательства.
В городе Москве имеется достаточное количество проверенных и
надежных способов для оплаты за жилое помещение и коммунальные
услуги.
Уважаемые граждане! Не теряйте бдительность когда доверяете
коммерческим организациям собственные денежные средства для
исполнения Ваших финансовых обязательств перед третьими лицами.
