Торговый центр шаговой доступности или центр бытового обслуживания? Мнения жителей разделились

На публичных слушаниях, прошедших 12 марта в здании гимназии №1569 по адресу ул. Шипиловская, д.46 корп.3, шла речь о торговом объекте, который должен появиться перед домом №34, корп. 1 по улице Мусы Джалиля, и имеющем официальный адрес: ул. Мусы Джалиля корп. 19А, мкр. 10 Орехово-Борисово.

На слушаниях присутствовали депутат Совета депутатов муниципального округа Зябликово Дмитрий Семенов, заместитель начальника управления общественных связей Москомархитектуры Наталья Шевцова, руководитель проекта строительства от компании «Сити XXI век» Михаил Баринов и жители района Зябликово, мнения которых относительно проекта довольно сильно разнились. Модератором мероприятия выступил Олег Мыслюк.

Ранее компания «Сити XXI век» арендовала в Зябликово землю на 49 лет, на которой обязалась построить жилой дом (ул. Мусы Джалиля, д.34, корп.1) и торговый объект. Дом давно построен и заселен, настала очередь торгового объекта. На слушаниях компания предложила жителям Зябликово два его варианта: локальный торговый центр шаговой доступности или центр бытового обслуживания. Оба проекта представляют собой двухэтажные здания со стоянкой и благоустроенной территорией. В первом варианте первый этаж займет 601 кв. м, второй — 676 кв.м., во втором варианте — 450 кв.м и 686 кв.м, соответственно. Парковка в обоих вариантах будет рассчитана на 30 машиномест, которыми могут пользоваться жители близлежащих домов.

Ранее проводимый опрос населения показал, что в торговом центре жители хотели бы видеть продовольственный магазин, зоомагазин, магазин хозяйственных товаров «Все для дома», отделение банка, кафе, детское кафе и спа-центр. В варианте центра бытового обслуживания: прачечную самообслуживания, химчистку, ателье и ремонт одежды, обуви и изделий из кожгалантереи, металлоремонт, фотостудию, центр цветовой печати и кафе. Однако среди пришедших на публичные слушания нашлось немало противников любого строительства.

Один из жителей построенного компанией «Сити XXI век» дома по ул. Мусы Джалиля д.34, корп.1, недоумевал, зачем нужен торговый объект на месте, в 80 метрах от которого уже есть продуктовый магазин. Наталья Шевцова из Москомархитектуры объяснила, что потребность жителей в торговых объектах рассчитывается исходя из численности населения всего района, цель же данных публичных слушаний в том, чтобы определить, чем его наполнить.

Женщина, проживающая в доме 27, корпус 3 по улице Мусы Джалиля, была обеспокоена, не повредит ли строительство коммуникациям, проведенным на участке. Михаил Баринов успокоил ее, объяснив, что застройщик провел соответствующие исследования и выяснил, что участок практически свободен от коммуникаций, а те, что есть, будут перенесены.

Мужскую половину зала больше интересовало количество парковочных мест у будущего торгового объекта, и могут ли жители ими пользоваться. Кто-то разочаровывался, считая, что 30 машиномест очень мало, кто-то был рад и такому количеству. Кроме того, Михаил Баринов пообещал, что уже существующие парковочные карманы останутся нетронутыми. Беспокоил жителей и вопрос подвоза товаров в торговый центр. Михаил Баринов напомнил, что, согласно нормам, для таких «мини торговых центров» подвоз осуществляется в дневное время, а разгрузка производится через центральный вход.

Некоторые из жителей, хотя и были недовольны строительством, спросили у застройщика, возможны ли с его стороны преференции для населения Зябликово, и какие именно. Михаил Баринов подтвердил, что руководство «Сити XXI век» готово предоставить населению преференции, к примеру, построить детскую площадку или площадку для выгула собак, а также озеленить территорию. Компания проведет соответствующие работы на участке, которую им выделит управа района. Стоит отметить, что среди собравшихся нашлись горячие сторонники новых площадок для выгула собак.

Особо рьяно против любого строительства в принципе выступали жители домов №34, корпус 1 и №36, корпус 1 по улице Мусы Джалиля, находящихся в непосредственной близости от участка застройки. Так, председатель совета дома №34 указала на то, что жители и ранее высказывались против строительства, а судя по представленным планам, торговый объект будет расположен «прямо под окнами». Аплодисментами было встречено предложение не вести на указанном участке строительство, а засадить его деревьями.

Впрочем, в зале нашлись жители Зябликово, положительно относящиеся к появлению новых торговых центров.

«Строят не для вас, не для меня и даже не для моих детей, а для внуков. Моя дочь просит сводить ее в кафе. Куда мне ее вести?», — спрашивал у собравшихся мужчина, кроме того, вспоминая об очередях в продуктовом магазине не только перед кассой, но и за тележкой для продуктов. Среди поборников экологии также нашлись люди, пытающиеся совместить ее с торговлей. К примеру, было предложено засадить растениями кровлю торгового объекта.

Наталья Шевцова разъяснила собравшимся, что на данном публичном слушании речь идет о судьбе конкретного участка, на котором уже давно запланировано строительство торгового объекта. Парки и скверы также являются приоритетным вопросом для властей Москвы, и в Зябликове есть и появятся новые озелененные территории, но они станут темой других публичных слушаний.

После сессии вопросов и ответов зал все еще не был единодушен. Остались противники любого строительства. Они решили подготовить обращение на имя главы управы района Зябликово Елены Хромовой и в другие инстанции, в котором заявят о своем протесте. Другие — строительство не одобряли, но предпочли появление по соседству «нешумного» торгового центра. Так, было предложено исключить в нем появление продуктового магазина, т.е. остановиться на проекте дома быта. Кроме того, молодой отец поинтересовался, может ли в планируемом торговом объекте появиться круглосуточная аптека и молочная кухня. Наталья Шевцова признала, что на данный момент их не предусмотрено, но если жители внесут предложения, функционал здания может быть расширен.

Несмотря на проведенную в Библиотеке №144 с 20 февраля экспозицию проектов торгового объекта, у населения Зябликово не появилось единого мнения на счет строительства. Впрочем, все замечания и предложения, высказанные на публичных слушаниях, будут учтены застройщиком. Кроме того, после слушаний жители в течение 7 дней могут вносить свои предложения по проекту.

Метки: Зябликово, публичные слушания