Андрей Вячеславович, будучи первым заместителем главы управы района Зябликово, Вы отвечаете за работы по благоустройству территории. Расскажите, какие работы запланированы на 2015 год?
В этом году у нас запланированы работы по благоустройству около 40 дворов. Отмечу, речь идет не о комплексном благоустройстве, запланирован ремонт асфальтового и резинового покрытия, ограждений, замена малых архитектурных форм, устройство парковочных карманов, антипарковочных столбиков и т.п. Во всех дворах запланирован разный объем и перечень работ. Так, в 22 дворах будет проведен только один вид работ, в 12-и — запланировано 2-5 видов работ.
Речь идет об адресах: Задонский проезд, д. 30, корп. 1; ул. Кустанайская, д. 2, корп. 1, д. 4, корп. 2, д. 7, корп. 2, д. 10, корп. 1, д. 14, корп. 1,; ул. Мусы Джалиля, д. 2, корп. 1 и корп. 2, д. 14, корп. 1, д 15, корп. 1, д. 17, корп. 1, и корп. 2, д. 23/56, д. 29, корп. 1, д. 31, корп. 2, д. 42, корп. 1; Ореховый бульвар, д. 41, д. 49, корп. 2, д. 51, д. 51, корп. 2, д. 55/16, д. 59, корп. 1 и корп. 2, д. 67, корп. 1; Ореховый проезд, д. 9, д. 23, корп. 1, д. 35, корп. 1, д.37, корп. 1, д. 43, корп. 2; ул, Шипиловская, д. 37, корп. 1, д. 39, корп. 2, д. 48, корп. 2, д. 54, корп. 1 и корп. 2, стр. 3, д. 55, корп. 1, д. 57.
Как составлялся перечень адресов и работ?
По сигналам жителей: обращения на портал «Наш город», в ходе проведения встреч с жителями, приема жителей и т.д. Кстати, также составлялся перечень работ в подъездах. Всего в 2015 году запланированы работы по приведению в порядок в 28 подъездах 8 домов. Сейчас эти работы уже производятся.
Почему благоустройство дворов отстает от благоустройства подъездов?
Дело в том, что работы в подъездах проводятся без организации конкурсов, за счет средств управляющих организаций. Но конкурсы по определению исполнителей работ во дворах уже прошли и скоро благоустройство начнется.
Кроме того, в 2015 году будут проведены работы по благоустройству в образовательных учреждениях, расположенных в районе Зябликово. Это ГБОУ ЦО №1433 (ул. Шипиловская, д. 46, корп. 3), ГБОУ СПО СТ №30 (Ореховый бульвар, д. 22), ГБОУ Д/С №428 (ул. Шипиловская, д. 58, корп. 2), ГБОУ Д/С №1696 (ул. Кустанайская, д. 9, корп. 2), ГБОУ СОШ №534 д.о. №2 (ул. Шипиловская, д. 37, корп. 2)
Вспомнив о подъездах, хочется поговорить о домах в целом. В Москве скоро будет запущена новая система финансирования капитального ремонта многоквартирных домов. Что Вы можете о ней рассказать?
Москва в 2015 году переходит на новую систему финансирования капитального ремонта. Теперь собственники квартир при помощи взносов будут сами формировать фонд, за счет которого и будет впоследствии ремонтироваться их дом. Ведь в соответствии с Гражданским кодексом РФ и Жилищным кодексом РФ бремя расходов по надлежащему содержанию многоквартирного дома (в т.ч. его капитальный ремонт) несут собственники помещений в доме.
Новая система капитального ремонта позволит обеспечить безопасность и комфортность проживания граждан, поддержать достойный уровень эксплуатационных характеристик многоквартирных домов, а главное гарантировано получить капитальный ремонт дома, не позже сроков установленных региональной программой.
По России размер отчислений определен по-разному, в Москве – 15 руб. за кв. м площади помещения (Постановления Правительства Москвы от 29.12.2014 № 833-ПП «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы»).
Кто должен платить за капитальный ремонт?
Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт лежит на всех собственниках помещений в многоквартирном доме. Такая обязанность возникает с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.
Не платят: собственники домов, признанных аварийными; собственники многоквартирных домов, в которых имеется менее чем три квартиры; собственники домов, в отношении которых определены порядок, сроки проведения и источники финансирования реконструкции или сноса этих домов; наниматели жилья.
Какие предусмотрены способы накопления средств на капитальный ремонт?
Предусмотрено два варианта накопления. Первый — на счете Фонда капитального ремонта – специально созданной Правительством Москвы организации для накопления средств собственников и организации капитального ремонта. Второй — на специальном счете в банке, открытом для конкретного дома.
Насколько нам известно, большинство собственников выбрали Фонда капитального ремонта?
Да. У нас только 23 дома открыли специальный счет. Остальные 135 выбрали Фонд капитального ремонта.
В прошлом месяце Елена Станиславовна рассказывала нашим читателям подробно о капитальном ремонте. Однако тема, безусловно, интересная. Скажите, может быть, в процессе проведения собраний поднимались неординарные или проблемные вопросы?
Система только внедряется. Поток вопросов ожидается через пару месяцев. Тогда все проблемы будут решаться в рабочем порядке.
Недавно Вы рассказывали жителям о парковочных местах в районе Зябликово. Как здесь обстоят дела?
Устраиваем парковочные места для жителей. Данные работы вошли в перечень работ по благоустройству дворов. Запланировано устройство 289 парковочных карманов. Программа благоустройства улиц в 1200-метровом радиусе от станций метрополитена также включает устройство парковочных мест. Наверное, вы видели парковочные карманы на Кустанайской? Скоро они должны быть сданы в эксплуатацию.
Конечно, недостаток парковочных мест – большая проблема. Много жителей – много машин.
Такая ситуация складывается по всей Москве?
Да, но район Зябликово самый густонаселенный, свободной территории мало. Но мы работаем над решением возникающих проблем.
